MoldExpo anunță planuri ambițioase pentru valorificarea terenurilor proprietate de stat

Chișinău, Moldova – Centrul Internațional de Expoziții MoldExpo a prezentat vineri, 4 aprilie 2025, un plan amplu de dezvoltare pentru terenurile proprietate de stat aflate în gestiunea sa. În cadrul unei conferințe de presă, directoarea interimară CIE MoldExpo, Zinaida Popa, a detaliat noile oportunități de valorificare a terenurilor, cu accent pe zona cunoscută sub denumirea „Adventure Park”, adiacentă complexului expozițional.

Conferința de presă a avut loc pe terenul vizat de proiectul de revitalizare, oferind jurnaliștilor o perspectivă directă asupra stării actuale și a potențialului zonei. Zinaida Popa a subliniat importanța strategică a terenului, situat în apropierea parcului Valea Morilor și cu acces facil la infrastructura urbană, inclusiv căile de transport.

„Ne dorim să readucem la viață această zonă, care are o istorie bogată și amintiri frumoase pentru mulți chișinăuieni”, a declarat directoarea interimară. „Terenul, care a fost odată un loc vibrant de distracție și cultură, a fost lăsat în paragină timp de aproximativ un deceniu. Acum, odată cu obținerea dreptului de comodat de la APP, suntem pregătiți să acționăm și să transformăm acest spațiu într-unul modern și atractiv pentru comunitate.”

Planul de dezvoltare propus de MoldExpo vizează împărțirea terenului în patru zone distincte: o zonă de parcare, o zonă de food court și expoziții gastronomice, o zonă sportivă și o zonă de distracții pentru copii. Directoarea a menționat că zona de parcare este o necesitate stringentă, având în vedere că vizitatorii s-au obișnuit să parcheze în zonă. Zona de food court își propune să devină un punct de atracție gastronomică, oferind un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului liber. Zona sportivă va include terenuri de sport diverse, precum padel, volei, tenis și fotbal, răspunzând cerințelor locuitorilor pentru activități în aer liber.

Un aspect important abordat în cadrul conferinței de presă a fost situația actuală a echipamentelor de distracții amplasate ilegal pe teren. Zinaida Popa a explicat că un agent economic ocupă abuziv terenul din 2018, fără a achita taxe sau a încheia un contract cu MoldExpo, încălcând dreptul de proprietate al statului. „Am informat în repetate rânduri proprietarul acestor utilaje să le demonteze și să elibereze terenul”, a precizat directoarea. „Întrucât aceste demersuri nu au avut succes, am fost nevoiți să inițiem o licitație publică pentru demontarea utilajelor, anunțul fiind publicat chiar astăzi.”

MoldExpo a lansat un apel către agenții economici interesați de prestarea serviciilor de demontare să participe la licitație și, de asemenea, a invitat potențialii parteneri să se implice în dezvoltarea noilor zone. „Invităm toți agenții economici care prestează servicii similare să aplice formularele corespunzătoare și să ne ajute să facem regulă pe proprietatea statului. Haideți să dezvoltăm împreună și să readucem farmecul acestei zone”, a îndemnat Zinaida Popa.

Conform informațiilor prezentate, investiția totală în proiectul de dezvoltare al terenului „Adventure Park” este estimată la câteva zeci de milioane de lei. Pe lângă acest proiect, MoldExpo are în plan extinderea zonei expoziționale prin construirea unui nou pavilion de 1000 de metri pătrați și un rebranding total al centrului expozițional, cu scopul de a atinge cele mai înalte standarde și de a deveni un model pe piața Republicii Moldova.

„Suntem deschiși la un dialog constructiv și consultativ cu toți cei interesați de dezvoltarea acestui proiect, de la agenți economici până la locuitorii din preajmă”, a conchis directoarea interimară. „Împreună, suntem siguri că putem să dezvoltăm aceste zone și să le dăm un suflu nou de viață, creând comunități și oferind un spațiu de calitate pentru petrecerea timpului liber.”

Despre CIE MoldExpo:

Centrul Internațional de Expoziții MoldExpo este principalul organizator de târguri și expoziții din Republica Moldova. Cu o experiență vastă în domeniu, MoldExpo contribuie activ la dezvoltarea economică și promovarea imaginii țării, oferind platforme de afaceri și evenimente de amploare națională și internațională.

Zinaida Popa: Bună ziua tuturor. Mulțumim presei că a dat curs invitației Centrului Internațional de Expoziții Moldexpo pentru a face cunoștință cu planurile de dezvoltare a teritoriului care este proprietate a statului, în folosința centrului.

Alături de mine sunt colegii din echipa Moldexpo, domnul director tehnico-administrativ, domnul Valeriu, doamna Nadejda, directorul vânzări și jurista noastră Ileana.

Astăzi, în calitate de director general interimar al Centrului Internațional de Expoziții Moldexpo, vreau să vă informez despre acțiunile ce urmează să le întreprindem împreună cu echipa pentru a facilita dezvoltarea zonei cunoscută sub denumirea Aventura Park.

Este o zonă bine poziționată, adiacentă teritoriului Moldexpo, în apropiere de Parcul Valea Morilor și, în același timp, de infrastructura urbanistică, în special căile de transport.

Probabil cu toții ne aducem aminte de timpurile în care această zonă era plină de viață, forfotă, distracții și voie bună. Cel puțin eu îmi aduc aminte cu multă căldură acele clipe petrecute din copilăria mea și din preadolescență, când petreceam cu prietenii timpul liber aici.

Priveam filme în aer liber, participam la mini concerte, acțiuni de caritate, campanii de informare, diverse concursuri. Iată că de ani buni, cel puțin vreo 10 ani de zile, această porțiune de teren este de lăsată într-o stare hal fără de hal.

Vreau să vă informez că acum o lună am definitivat procesul pentru această porțiune de teren și am înregistrat dreptul de comodat de la APP asupra terenului respectiv. De aceea putem să procedăm la anumite acțiuni concrete.

Aceste utilaje de distracție pe care le vedeți în spațiul meu și în adiacența acestui spațiu aparțin unui agent economic care nu a plătit niciun leu în bugetul de stat și nici către Centrul Internațional de Expoziții Moldexpo, începând cu anul 2018.

Astfel, violând proprietatea statului într-o manieră grosolană și abuzivă. A fost informat de nenumărate ori să-și demonteze utilajele de distracții și să elibereze terenul proprietate a statului.

Conform raportului Inspecției Financiare din anul 2022, efectuat la Centrul Moldexpo, se constată venituri ratate la Moldexpo de circa 8 milioane de lei. Din cauză că proprietarul bunurilor refuza să încheie contract cu Moldexpo conform prevederilor legale și nu accepta condițiile prevăzute de legislație.

Acest comportament abuziv ne determină să procedăm la acțiuni. Chiar astăzi am publicat anunțul cu privire la licitația de demontare a acestor utilaje.

Cu această ocazie, invităm toți agenții economici care prestează astfel de servicii să aplice formularele corespunzătoare și să ne ajute, într-un final, să facem regulă pe proprietatea statului. Haideți să dezvoltăm împreună și să readucem farmecul acestei zone.

Aceste circa 4 hectare de teren merită să capete viață. Ne propunem să le împărțim în patru zone.

Prima dintre care este zona de parcare. O vedeți că oamenii deja sunt obișnuiți să parcheze acolo mașini, de aceea este stringent necesar ca să fie amenajat acel loc sub parcare, pentru că vizitatorii s-au obișnuit să parcheze acolo mașini.

Zona în care suntem poziționați acum cu colegii, unde vedeți și scările într-o stare dezastruoasă. Aici vrem să dezvoltăm o zonă de food court-uri, unde va fi o zonă unde vom desfășura expoziții gastronomice.

Ne dorim să creăm o comunitate de oameni frumoși care ar putea să savureze delicii și să petreacă timpul bine în aer liber. Sperăm ca primăria să nu blocheze acest proces, ori deja sunt prezente unele semnale în acest sens, dar credem noi că le vom putea depăși.

Următoarea zonă care se propune a fi dezvoltată este cea de lângă lac. Va fi o zonă de sport, deoarece oamenii s-au obișnuit să facă sport în preajmă.

Nouă ne rămâne doar să oferim condiții și diversificare. Ne propunem câteva terenuri de sport, inclusiv padel, volei, tenis, fotbal.

Și zona intermediară între cea de sport și cea de delicii gastronomice, în care suntem acum, o vom face de distracții pentru copii. Cam astea sunt planurile pentru acest teren.

Unele dintre imagini le puteți vedea. Iată aici, colega o să mă ajute.

Aici e împărțită în câteva zone. Noi suntem aici, în zona unde este culoarea roză, zona unde vrem să facem expoziții gastronomice și să petrecem timpul frumos, savurând anumite delicii.

Aici e zona de parcare, aici e zona intermediară, între, de distracții și aici e zona de sport, unde vrem să dezvoltăm câteva terenuri de sport.

Așa ar arăta unele dintre imagini, care ne propunem. Parcare și nemijlocit zona în care suntem acum.

Da, aici sunt scările, renovarea scărilor și lărgirea lor pentru a ne putea odihni, așa cum este în țările europene, să ne așezăm, să savurăm o cafea.

Și mai era o poză. Iată așa ar arăta. Dorim să creăm un concept unic. Noi vedem în oraș foarte multe gherete, însă fiecare agent economic preferă să se diferențieze printr-un aspect vizual.

Noi vom opta totuși, vom avea niște directive să fie folosit lemn și sticlă, sigur că, construcții ușor demontabile. Și iată așa este experiența țărilor europene, unde poți să petreci liber, şezi, savurezi o cafea și servești ceva gustos.

Astea sunt câteva dintre imagini, ceea ce ne propunem să facem. Venim cu un apel către potențialii agenți economici care sunt interesați să dezvolte zona, să nu rămână indiferenți.

La fel, apelăm către locatarii din preajmă. Vă rugăm să ne sprijiniți eforturile, să manifestați răbdare și implicare în toate aceste procese.

Suntem deschiși la un dialog constructiv și consultativ. Toate procesele ce ni le propunem să le desfășurăm vor fi cu maximă corectitudine, respectarea cadrului legal și se vor desfășura licitații publice și consultări.

Ceea ce v-am vorbit este doar o parte dintre planurile echipei Moldexpo. Avem și alte obiective importante de realizat: să extindem zona expozițională prin construirea unui pavilion nou de 1000 de m², să schimbăm la față Moldexpo printr-un rebranding total, să elaborăm programe și documentații la cele mai înalte standarde în cadrul Moldexpo, ca să devenim un exemplu pe piața Republicii Moldova.

O bună parte dintre aceste obiective deja sunt în proces de desfășurare și cum vom avea mai multă claritate și rezultate, vă vom comunica imediat. Împreună, sunt sigură că putem să dezvoltăm zonele respective și să le dăm un suflu nou de viață, să creăm comunități și să petrecem timpul frumos cu cei care ne sunt dragi inimii noastre.

Suntem deschiși la întrebări, în cazul în care aveți.

Reporter: Deci inițiativa aparține grupului Moldexpo și ați primit-o de ani?

Zinaida Popa: Da, o parte dintre cheltuielile care vor fi suportate de către întreprindere, celelalte, cum ați văzut, vom face prin achiziții și prin licitații transparente, în colaborare cu alți agenți economici.

Reporter: Cât ar costa întregul proiect?

Zinaida Popa: Costurile poate să se ridice la câteva zeci de milioane. Aici vorbim doar de zona asta. Dacă vorbim de pavilion, acolo se ajunge la 15-20 de milioane. Dacă zona asta, da, lei. Noi vorbim de lei, nu euro.

Reporter: Dar întregul proiect?

Zinaida Popa: Noi separăm. Am zis că avem mai multe obiective, unul dintre care este să dezvoltăm această zonă de 4 ha, pentru că am obținut acum documentația de proiect de la APP și am putut să înregistrăm la cadastru contractul de comodat. Respectiv, aici împarte pe câteva zone. Dacă vorbim de această parcare, eu cred că până în 2 milioane noi putem să o facem. Dacă vorbim de această zonă, sunt costuri separate, în funcție de care vor fi preferințele agenților economici, ca să fie vizual. Noi venim cu criterii clare și direcția. Respectiv, costurile o să fie diferențiate. Dacă vorbim de zona de parc, ceea ce ne propunem noi, noi vrem să scoatem la licitație suprafețele amenajate din acea zonă, respectiv costurile care urmează să fie acoperită pentru construcția terenurilor vor ține de agenții economici care vor câștiga.

Reporter: Accesul la parcare, la spațiile pentru joacă, la food court, va fi gratuită sau va fi cu un oarecare cost?

Zinaida Popa: Prețurile, accesul către parcare, în timp vor fi cu plată. Nu avem acum costuri exacte, asta e nevoie de făcut o de analiză, experți. Nu pot să vin acum cu un preț, să zic 10, 20 și pe urmă să fie altul. Este un preț care o să fie reglementat și calculat de către persoanele experți din domeniu.

Reporter: Câte locuri de parcare plus minus?

Zinaida Popa: 67 de locuri de parcare, inclusiv cu stații electrice, pentru persoane cu dizabilități.

Reporter: Ați vorbit cu proprietarul pământului? Care e problema, de ce nu se aibă, de ce nu există această deschidere?

Zinaida Popa: Da, proprietarul terenului este statul, APP-ul. Noi aveam în folosință, am obținut acum o lună dreptul de folosință a acestui teren. Proprietarul doar la aceste utilaje de distracții este un agent economic, dar el nu este proprietarul terenului, el nu are nicio relație juridică cu terenul și nu are dreptul să pretindă. El astăzi violează proprietatea statului prin faptul că este ilegal aici și este de datoria lui, conform prevederilor legale, să demonteze. Dar noi vedem că ani de zile acest proces nu are loc, de aceea noi astăzi am pornit licitația publică cu privire la demontare.

Reporter: Proiectul este deja înregistrat?

Zinaida Popa: Care proiect? Sunt mai multe etape. Acum noi vedem aceste utilaje care sunt aici ilegal. Este prima procedură de demontare a lor. Ca noi să putem să procedăm la acest proces, e nevoie de o licitație publică transparentă și să participe agenți economici. După procesul de demontare, noi putem să implementăm proiectul. Proiectul care l-ați văzut deja a mers la primărie, de aceea și am zis că sunt unele semnale că pot să fie careva impedimente, dar credem noi că vor fi rezolvate și va fi autorizat acest proiect. În condițiile în care este autorizat, noi procedăm la a treia etapă de desfășurare a licitațiilor cu privire la suprafețele amenajate și apoi deja construcția propriu-zisă. Sunt niște proceduri.

Reporter: Din momentul în care ați primit deja autorizație, cât timp credeți că o să vă ia tot proiectul?

Zinaida Popa: Dacă vor fi autorizat proiectul de către primărie, eu cred că în două, maxim trei luni, noi putem să finalizăm toate procedeele cu privire la licitație. Eu îmi iau o rezervă, pentru că, știți, sunt anumite, nu vreau să promit acum ceva care pe urmă să nu putem realiza. De aceea, eu cred că până în trei luni noi putem să finalizăm procedura de licitare a acestor suprafețe amenajate și pe urmă deja construcția până în trei luni de zile, maxim, iarăși cu rezervă mi-am luat. Adică, dacă obținem documentația de proiect, finalizăm demontarea, eu cred că în jumătate de an noi putem să realizăm lucruri frumoase aici.