Modernizarea sistemelor de încălzire în blocurile din Chișinău și Bălți a fost discutată în cadrul consultărilor publice la Parlament

Comisia pentru economie, buget și finanțe a organizat marți, 20 octombrie, consultări publice asupra proiectelor de lege nr. 338 și nr. 339, care vizează declararea utilității publice de interes național a lucrărilor de modernizare a sistemelor colective de alimentare cu energie termică în municipiile Bălți și Chișinău. La discuții au participat deputați, reprezentanți ai Ministerului Energiei, ai Centrului Național pentru Energie Durabilă (CNED), precum și ai întreprinderilor Termoelectrica și CET-Nord, scopul inițiativelor fiind facilitarea lucrărilor de trecere la distribuția pe orizontală a agentului termic și creșterea eficienței energetice în blocurile locative.

Cele două proiecte legislative urmăresc instituirea unui cadru juridic special, bazat pe conceptul de servitute de utilitate publică, pentru a debloca și accelera modernizarea rețelelor termice din spațiile de uz comun ale blocurilor. Măsura răspunde unei bariere majore întâlnite în practică, și anume lipsa asociațiilor de proprietari în condominiu în numeroase imobile sau dificultatea întrunirii adunărilor generale, factori care au împiedicat până acum valorificarea resurselor financiare asigurate pentru reabilitarea infrastructurii termice.

„Vorbim de două proiecte, în Chișinău și în Bălți, care au același obiectiv: de a îmbunătăți calitatea serviciilor de termoficare pentru locuințele în blocurile conectate la sistemele centralizate. Proiectul de lege constă în facilitarea realizării lucrărilor în aceste blocuri, având în vedere că avem un obiectiv foarte bun, dar care necesită urgentare, și scopul este doar obținerea acestor beneficii de către cetățeni cât mai curând posibil”, a menționat secretarul de stat al Ministerului Energiei în cadrul ședinței.

Conform datelor prezentate în timpul consultărilor, proiectul „Sistemul termoenergetic al municipiului Bălți (faza a doua)”, implementat de CET-Nord, vizează modernizarea a peste 200 de blocuri locative până la sfârșitul anului 2027, cu posibilitatea de prelungire, incluzând și imobilele în care la prima etapă au fost instalate doar puncte termice individuale. În paralel, proiectul „Optimizarea sistemului de alimentare centralizată cu energie termică din municipiul Chișinău”, gestionat de Termoelectrica, țintește peste 1.500 de blocuri cu mai mult de șase etaje pe parcursul următorilor 7–10 ani, indiferent de forma lor de organizare juridică sau dacă se află în gestiunea întreprinderilor municipale. Proiectarea tehnică se desfășoară pe parcursul sezonului rece, iar lucrările de execuție vor demara în primăvară, după încheierea sezonului de încălzire.

Modernizarea presupune instalarea punctelor termice individuale și înlocuirea vechilor coloane verticale cu rețele de distribuție pe orizontală, ceea ce le va oferi locatarilor posibilitatea de a-și regla individual temperatura în apartamente și acces instantaneu la apă caldă menajeră. Fiecare apartament, inclusiv cele deconectate în prezent, va fi asigurat până la peretele locuinței cu punct de branșament și contoare individuale pentru energia termică și apa caldă, costurile pentru lucrările și echipamentele din spațiile comune fiind acoperite integral din bugetul proiectelor.

Pentru intervențiile din interiorul locuințelor, care se vor realiza exclusiv cu consimțământul proprietarilor, CNED dezvoltă un mecanism de sprijin prin Fondul de Eficiență Energetică în Sectorul Rezidențial. Acesta prevede acordarea de vouchere care vor acoperi aproximativ jumătate din cheltuielile pentru rețelele interioare, robineții termostatici și calorifere, proprietarii având opțiunea de a păstra caloriferele existente pentru a-și reduce contribuția proprie. De asemenea, cetățenii sunt încurajați să constituie asociații de proprietari în condominiu pentru a accesa finanțări suplimentare destinate izolării termice a clădirilor, măsuri care pot genera economii la facturi de până la 70%.

Trecerea la noul sistem va soluționa și problema facturării apartamentelor debranșate care utilizează centrale termice pe gaz. Odată cu instalarea rețelelor pe orizontală în casa scării, vechile țevi verticale care tranzitează apartamentele vor deveni inactive, iar proprietarii vizați nu vor mai achita pentru căldura cedată de aceste conducte, ci doar cota-parte pentru încălzirea spațiilor de uz comun, calculată exact în baza diferenței dintre contoare. Totodată, aceștia vor avea posibilitatea de a se reconecta simplu la rețeaua centralizată pentru a dispune de două surse alternative de încălzire.

Pentru a proteja proprietatea cetățenilor, proiectele de lege prevăd mecanisme clare de informare prealabilă, registre de reclamații și obligativitatea consemnării stării bunurilor înainte de începerea lucrărilor, antreprenorii fiind obligați să repare sau să compenseze integral eventualele deteriorări. În urma dezbaterilor, cele două proiecte de lege urmează să fie propuse spre examinare și adoptare în lectura a doua în plenul Parlamentului.

„Vă îndemnăm pe toți să eficientizați consumul resurselor energetice acolo unde există această posibilitate. Aceste două proiecte de lege asta fac: în principiu, dau mai multă flexibilitate gospodăriilor ca să își controleze consumul de energie termică”, a concluzionat președintele Comisiei pentru economie, buget și finanțe.